• Chung cư C3 Lê Văn Lương - Golden Palace

Chung cư C3 Lê Văn Lương - Golden Palace

Hotline: 0918 157 745
Địa chỉ: C3 Lê Văn Lương
Diện tích: 104 m2 - 157 m2
Giá 33 triệu /m2


Thông tin chi tiết

BÁN CHUNG CƯ C3 LÊ VĂN LƯƠNG 

GOLDEN PALACE

HOTLINE: 0918 157 745

tong-quan-du-an-chung-cu-c3-le-van-luong

Phối cảnh tổng thể dự án

I. Giới thiệu tổng quan dự án chung cư C3 Lê Văn Lương

-         Dự án chung cư Golden Palace đã được cấp Giấy phép quy hoạch với các chỉ tiêu chính:

Nội dung

Thông số

Diện tích khu đất     (m2)

2.408

Diện tích XD           (m2)

1.935

Mật độ XD                 (%)

80

Mật độ XD khối tháp(%)

52,9

Diện tích sàn XD     (m2)

                                                                         24.442

(chưa tính 1.894m2 tầng kỹ thuật-dịch vụ, 115m2 tầng kĩ thuật mái và diện tích tầng hầm)

 

Số tầng: 20 (theo QCVN 03:2012/BXD)

- Khối đế 4 tầng:

Tầng 1: sảnh, thương mại, dịch vụ

Tầng 2: dịch vụ thương mại

Tầng 3:dịch vụ thương mại

Tầng 4: sinh hoạt cộng đồng, giữ trẻ, sân vườn, kĩ thuật, quản lý và dịch vụ.

- Khối tháp 16 tầng:

Tầng 5-17: căn hộ điển hình (104 căn hộ).

Tầng 18-19: penthouse thông tầng (8 căn hộ).

Tầng 20: kĩ thuật mái

(không kể: 3 tầng hầm)

 

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN C3 LÊ VĂN LƯƠNG

tong -quan-du-an-chung-cu-c3-le-van-luong

-         Khoảng lùi về các phía đảm bảo yêu cầu về PCCC và vệ sinh môi trường. Đồng thời tạo điểm nhìn, thông thoáng về không gian và bề thế cho công trình. Hai hướng Đông Bắc, Đông Nam – mặt đường Lê Văn Lương -  là hướng tiếp cận của các lối lên xuống tầng hầm vì tầm nhìn tốt và đảm bảo giao thông thuận tiện. Với vị trí như vậy, phía Đông Nam sẽ là hướng tiếp cận của dịch vụ thương mại dịch vụ, ở đây có khoảng lùi giữa ranh giới khu đất đến vỉa hè là 16m, là nơi thích hợp với chức năng dịch vụ thương mại, phía Tây Nam và Đông Bắc sẽ là hướng tiếp cận của dịch vụ thương mại và chung cư, với những không gian sảnh được tách biệt độc lập với nhau.

-         Giao thông đứng được đảm bảo với:

+       03 thang máy tốc độ cao (trong đó có 01 thang lớn có chức năng vận chuyển đồ và chở băng ca cấp cứu),

+       02 thang bộ thoát hiểm được tăng áp.

+       Phòng thu gom rác riêng biệt trên từng tầng, cùng các phòng kĩ thuật khác.

+       Sảnh tầng được thiết kế thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên.

+       Lối vào các căn hộ thiết kế độc lập với sảnh, đảm bảo kín đáo, không bị ồn.

     +       Khối căn hộ điển hình, mỗi tầng gồm 8 căn, từ tầng 4 đến tầng 16, tổng số 104 căn.

+      Các căn hộ gồm 4 loại, đều có 3 phòng ngủ - không kể 1 phòng giúp việc:

              Loại A: 147,05m2

              Loại B: 122,44m2

              Loại C:   96,60m2

              Loại D: 120,34m2

(các diện tích tính thông thủy theo quy định hiện hành của Bộ Xây dựng. Diện tích tăng dần theo tầng cao)

+       Toàn bộ các không gian chức năng trong căn hộ kể cả bếp và vệ sinh đều thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên.

+       Phòng khách và phòng ngủ chính được tiếp cận trực tiếp với bên ngoài với góc nhìn rộng. Tất cả các căn hộ đều có lô gia cho phòng khách và phòng ngủ chính.

+       Các căn hộ đều có lô gia ở cạnh bếp phục vụ giặt, phơi, treo điều hòa. Các lô gia này chủ yếu nằm sâu bên trong, không ảnh hưởng đến cảnh quan tòa nhà.

+       Các khu vệ sinh được thiết kế theo kích thước thiết bị và theo modul, đảm bảo hạn chế cắt gạch, tiết kiệm chi phí, thẩm mỹ hoàn thiện cao. Khu tắm được ngăn chia hoàn toàn bằng vách kính, không ảnh hưởng đến chức năng khác.

     +       Khối căn hộ penthouse được thiết kế gồm 8 căn thông tầng ở tầng trên cùng của tòa nhà. Gồm 4 loại:

                P1:  228,85m2

                P2:  284,70m2

                P3:  232,12m2

                P4:  203,35m2

Ngoài các tiêu chí như các căn hộ bình thường, các căn hộ penthouse có các đặc điểm nổi bật:

+       Có cả phòng khách và phòng sinh hoạt chung với không gian thông tầng rộng lớn.

+       Phòng ăn riêng

+       Có từ 3 đến 4 phòng ngủ. Trong đó phòng ngủ chính có đầy đủ không gian phụ trợ như phòng thay đồ, khu vệ sinh lớn bố trí các thiết bị cao cấp như bồn tắm, buồng tắm đơn, xông hơi…

+       Vách kính khổ lớn tạo tầm nhìn khoáng đạt ra xung quanh.

-         Sảnh Chung cư tầng 1 được thiết kế mở ra hường đông bắc tòa nhà, với mái sảnh kính, bậc tam cấp và lối dốc người tàn tật. Trong sảnh bố trí lễ tân và phòng tiếp khách và lối vào thang máy, thang bộ.

-         Phòng sinh hoạt cộng đồng và giữ trẻ thiết kế tại tầng kỹ thuật- dịch vụ được sử dụng với mục đích hội họp của cư dân.

-         Các chức năng nói trên được thiết kế khép kín, đầy đủ tiện nghi, kết nối với giao thông qua khu vực sảnh rộng rãi.

-         Cây xanh ,tiểu cảnh và các sân có mái được bố trí xung quanh một cách khéo léo tạo nên cảnh quan đẹp và thực sự thiên nhiên, nhiệt đới cho người sử dụng.

-         Tầng hầm: bao gồm 03 tầng: có chức năng để xe, kỹ thuật phục vụ tòa nhà.

-         Khu cấp nước và trạm bơm đặt tại tầng hầm. Tạo áp lực bằng bể nước tại tầng mái để phục vụ toàn bộ tòa nhà.

-         Thu gom rác: bố trí nhân viên thu gom theo giờ.

-         Các trạm biến áp thiết kế tại tầng 1.

-         Kiểm soát an ninh toàn bộ tòa nhà và tập trung tại tầng 1.

-         Vật liệu hoàn thiện và thiết bị ở đẳng cấp cao với:

+       Mặt ngoài khối đế ốp đá granit và vách kính khổ lớn.

+       Cửa ngoài căn hộ là khung nhôm định hình với vách kính an toàn, chịu nhiệt.

+       Các không gian bên trong ốp lát gạch granit khổ lớn.

+       Thiết bị vệ sinh cao cấp nhập khẩu.

+       Thang máy, thang cuốn, hệ thống báo cháy của các nước G7.

II. Quy mô dự án và vị trí của dự án Golden Place

       2.1 Vị trí chung cư C3 Lê Văn Lương

 

vi-tri-chung-cu-c3-le-van-luong

III: Mặt Bằng Căn Hộ

 

mat-bang-chung-cu-c3-le-van-luong